Huisje, tuintje, konijntje
Begin deze week kenden we een kleine tegenslag. We hadden verwacht dat we nog voor het einde van het jaar ons appartement hier konden verlaten (zonder kosten uiteraard) zodat we in ons nieuwe huisje nog wat konden genieten van het tuintje of terrasje. Helaas niet dus. De appartementen mogen niet meer aan een andere huurder toegewezen worden na 1 maart en niet voor 31 juli wegens problemen met de wachtlijsten. Onze zoektocht naar huurhuisjes werd dus eventjes stopgezet.
Anderzijds hebben we ondertussen wel een beetje een zicht gekregen op de huisjes en de huurprijzen. Vanalles overwegende, begonnen we meer en meer aan kopen te denken. Verschillende zaken vergeleken en uiteindelijk is het verschil tussen huren en een lening afbetalen niet zo groot. En in je eigendom kan je al eens meer je goesting doen met iets, zit je beter op lange termijn, zodus... Een babbel met iemand van de KBC later zijn we dus aan het uitkijken naar een koopwoning. Niet dat we daar vroeger nooit aan dachten, we hebben daar zelfs lang aan gedacht, maar besloten uiteindelijk nog heel eventjes te huren, maar nu komen we daar toch op terug. Dat we nog tot eind juli goed/vast zitten op de home is dan ook ideaal om rustig te kunnen uitkijken en evt een kleine verbouwing te doen. Dat de tijd tussen het aanbod en de verkoop van een huis gemiddeld vier maanden is, is alvast een pak beter werkbaar dan de stress bij het huren waarbij je best de dag zelf toezegt of je bent het kwijt.
Tips: altijd welkom.
4 reacties
Peter,
Euh, ik wil jou niet demotiveren hoor, eerder net aanmoedigen. Zorg ervoor dat jullie samen duidelijk bespreken tot welk bedrag jullie wensen te gaan om een huis(je) te kopen. Immers geloof me, de echt interessante koopwoningen zijn enerzijds schaars en anderzijds ook zeer snel de deur uit.
De rijwoning die wij als voorlopige tussenstap gekocht hebben (ipv huren), werd op een zondag te koop aangeboden, op dinsdag hebben we het huis bezocht (en ja, er was reeds een optie opgenomen van 4 dagen), omdat het ons aanstond, omdat het goed gelegen was, omdat het goed onderhouden was, hebben we dan maar een optie genomen moest de andere optie vervallen, ... en ja, die zaterdag hebben we dan de compromis getekend, ... je ziet het hé, 't gaat echt wel snel met de 'echte' koopjes. Ook dan mag je niet twijfelen (zoals bij huurhuizen). Het is vooral belangrijk dat je weet hoeveel jullie kunnen lenen, etc, ... immers als je op zo een ogenblik nog moet gaan onderhandelen bij banken omtrent het bedrag zelf, dan vis je er weer naast.
Succes, Jan
Veel succes met de huizenjacht!
Ook wij (vriend en ik) gingen 5 jaar geleden op huizenjacht... het werd een aartsmoeilijke bevalling, of te duur, of te dit of te dat... tot plots, zoals hierboven beschreven dat ene pareltje opdook. We zagen (spreekwoordelijk) een bus met kandidaatkopers voor ons droomhuisje parkeren, dus het duurde niet lang of we pakten pen en papier en ondertekenden als eerste het contract. Hadden we 1 dag langer getwijfeld, dan was het aan onze neus voorbijgegaan en waren we misschien nog aan het zoeken. Bij deze, ga ervoor en al zoekende zal je ook je voorkeur leren kennen. Succes!
Bedankt voor de reacties en ervaringen!
Hetgeen we vandaag bezocht hebben was wel fijn, maar toch nog niet 100% ons gedacht al is het zeker wel mogelijk om er ons gedacht van te maken. Het staat al anderhalve maand te koop, dus dat zal nog zo snel niet weg zijn ;-)
Als we eentje tegenkomen waar we meteen stapelgek van zijn, dan is het heel goed mogelijk dat het niet lang meer duurt om een compromis te tekenen :-)
Zodra je een huis vindt dat je iet of wat aanstaat, dan moet je er voor gaan.
Wat de tijd tussen tekenen van de compromis en verlijden van de akte betreft, die bedraagt maximaal 4 maanden, maar het is de koper die bepaalt hoe lang de termijn is.
Doorgaans hangt het wat af van hoe lang je nodig hebt om je lening in orde te krijgen bij de bank.
Vergeet ook niet dat notarissen op alle mogelijk dingen serieuze belastingen innen (naast de schrijfkosten zelf). Neem dus op voorhand voldoende inlichtingen wat extra kosten betreft of je kan wel eens voor financiële verrassingen komen te staan...
Plaats een nieuwe reactie